線上申辦主題網

個人所有之住家用房屋同時符合下列情形屬供自住使用，適用稅率1.2%：

•房屋無出租或供營業情形。

•供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且應於該屋辦竣戶籍登記。

•本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。

但本人、配偶及未成年子女於全國僅持有1戶房屋，符合自住規定且房屋現值在一定金額以下者，適用稅率1%。

申請截止日期

•於房屋稅開徵40日(即3月22日)以前申報且符合自住條件者，當期即可適用，逾期申報者，自次期開始適用。

申請書表

房屋使用情形變更申報書空白書表  房屋使用情形變更申報書空白書表

Rumah yang dimiliki oleh individu dan digunakan untuk tempat tinggal yang memenuhi kondisi berikut ini, dikenakan tarif pajak 1,2%: 

•Rumah tidak disewakan atau digunakan untuk kegiatan komersial.

•Digunakan oleh pemilik, pasangan, atau kerabat langsung untuk tinggal secara aktual, dan harus terdaftar di rumah tersebut dalam pendaftaran penduduk. 

•Pemilik, pasangan, dan anak di bawah umur memiliki total tidak lebih dari 3 unit di seluruh negeri. Namun, jika pemilik, pasangan, dan anak di bawah umur hanya memiliki 1 unit di seluruh negeri yang memenuhi ketentuan tempat tinggal dan nilai 

pasar rumah tersebut berada di bawah batas tertentu, maka tarif pajak yang berlaku adalah 1%.

Batas Waktu Pengajuan

•Jika pengajuan dilakukan sebelum 40 hari sejak dimulainya pemungutan pajak rumah (yaitu sebelum tanggal 22 Maret) dan memenuhi syarat sebagai tempat tinggal, maka tarif pajak yang berlaku adalah untuk periode tersebut. Jika pengajuan terlambat, tarif pajak yang berlaku akan diterapkan mulai periode berikutnya.

Formulir surat Pengajuan

FORMULIR PERNYATAAN PERUBAHAN PENGGUNAAN RUMAH  FORMULIR PERNYATAAN PERUBAHAN PENGGUNAAN RUMAH

Video – Tarif Pajak Properti Sangat Berbeda, Penting untuk Diketahui

Tarif Pajak Properti Sangat Berbeda, Penting untuk Diketahui

Podcast

บ้านที่ใช้สำหรับอยู่อาศัยเป็นของบุคคลธรรมดาขณะเดียวกันสอดคล้องกับสถานการณ์ด้านล่างนี้ถือว่าเป็นการใช้เพื่ออยู่อาศัยเอง ใช้อัตราภาษี 1.2  %：

•บ้านไม่ได้ให้เช่าหรือทำธุรกิจ

•ใช้สำหรับการอยู่อาศัยจริงของตัวเอง คู่สมรสหรือญาติสายเลือดโดยตรง และควรจัดทำทะเบียนบ้านให้เรียบร้อย

•ตนเอง คู่สมรสและบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะในประเทศทั้งหมดรวมแล้วไม่เกิน 3 ครัวเรือน

แต่ตนเอง คู่สมรสและบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะทั่วประเทศมีบ้านหลังเดียวเท่านั้น ตรงตามเงื่อนไขอยู่อาศัยเองและผู้ที่มีมูลค่าของที่อยู่อาศัยอยู่ภายใต้ราคาที่กำหนด ใช้อัตราภาษี 1%

วันเดือนปีที่ปิดรับการยื่นคำร้อง

•ยื่นคำร้องก่อนวันเปิดรับชำระภาษีที่อยู่อาศัย 40 วัน (นั่นคือวันที่ิิิ 22 เดือนมีนาคม) และผู้ที่ตรงตามเงื่อนไขสำหรับอยู่อาศัยเอง ใช้ได้ ณ งวดนั้น ผู้ยื่นคำร้องล่าช้า ใช้ได้สำหรับงวดถัดไป

ใบยื่นคำร้อง

แบบฟอร์มคำร้องเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์ที่อยู่อาศํย  แบบฟอร์มคำร้องเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์ที่อยู่อาศํย

วิดีโอ -อัตราภาษีที่บ้านไม่เหมือนกัน ไม่รู้ไม่ได้

อัตราภาษีที่บ้านไม่เหมือนกัน ไม่รู้ไม่ได้

Podcast

Nhà ở thuộc sở hữu cá nhân đáp ứng đồng thời các điều kiện dưới đây được coi là sử dụng cho mục đích tự ở và áp dụng mức thuế suất 1.2%

•Nhà ở không cho thuê hoặc sử dụng vào mục đích kinh doanh

•Dành cho cá nhân, vợ/chồng hoặc người thân trực hệ thực tế sinh sống, và phải hoàn tất đăng ký hộ khẩu tại căn nhà đó

•Cá nhân, vợ/chồng và con cái chưa thành niên sở hữu tổng cộng không quá 3 căn nhà trên toàn quốc.

Tuy nhiên, nếu cá nhân, vợ/chồng và con cái chưa thành niên chỉ sở hữu 1 căn nhà trên toàn quốc, và đáp ứng quy định về tự sử dụng và giá trị hiện tại của căn nhà dưới một mức nhất định, sẽ áp dụng mức thuế suất 1%

Hạn nộp đơn muộn nhất

•Nếu khai báo trước 40 ngày kể từ ngày bắt đầu thu thuế nhà đất (tức ngày 22 tháng 3) và đáp ứng điều kiện tự sử dụng, mức thuế suất sẽ được áp dụng ngay trong kỳ hiện tại. Trường hợp khai báo trễ  hạn, mức thuế suất sẽ được áp dụng từ kỳ tiếp theo

đơn kê khai

Tờ khai thay đổi tình trạng sử dụng nhà ở  Tờ khai thay đổi tình trạng sử dụng nhà ở

Video - Thuế nhà ở có sự thay đổi lớn, không thể không biết

Thuế nhà ở có sự thay đổi lớn, không thể không biết

Podcast