瀏覽器不支援JavaScript,但是並不影響您讀取本網站內容

您可利用Backspace鍵或瀏覽器功能列回到上一頁。
當SCRIPT關閉時,字級大小選擇,請參考:
IE6請利用鍵盤按住ALT鍵 + V → X → (G)最大(L)較大(M)中(S)較小(A)小,來選擇適合您的
文字大小,而IE7或Firefox瀏覽器則可利用鍵盤 Ctrl + (+)放大 (-)縮小來改變字型大小。

跳到主要內容區塊
溫度18 ~ 19°C    降雨 10%
空氣品質:良好  
PM2.5平均:10

  「109年個人綜所稅扣除額提高」負擔少一點 幸福多一點。                                        2020桃園燈會1/31~2/12沿老街溪串連平鎮新勢公園到中壢光明公園舉辦                                        春節期間1/23-1/29本局網站線上申辦僅提供收件及查詢服務。                                        數位身分識別證結合身分證及自然人憑證,僅個人身分識別用,未存放身分證外其他資料                                        健康體位運動課程,每週2、4下午5:20於桃園市政府前廣場舉辦,歡迎踴躍參加。                                        「桃園市政府消費者服務中心智能客服」109.1.2起試營運,提供24小時服務。                                        109年轉(契)作、休耕申報期間自1091/2~2/7止,請上農委會農糧署查詢                                        電動自行車要戴安全帽。桃園市政府關心您。                                        「發票存雲端 好禮抽不完」抽獎活動,即日起至109年3月31日,歡迎踴躍參加。                                        瓦斯燃燒通風好,生命安全才可保。桃園市政府關心您。                                      
連結至 google進階搜尋 開新視窗-友善列印
::: 目前位置 * 首 頁

  土地增值稅節稅分享-一生一次/一生一屋

土地增值稅節稅分享-一生一次/一生一屋

掌握一人一生1次的機會,申請自用住宅用地稅率課稅:土地增值稅一般稅率可分為3級 ,分別為20%、 30%、40%,自用住宅稅率則為10%。

1.按自用住宅用地稅率課徵的適用要件:
(1)地上房屋所有權人為土地所有權人本人、配偶或直系親屬所有。
(2)土地所有權人本人、配偶或直系親屬於簽約買賣前已辦竣戶籍登記。
(3)於出售前1年內,未出租或供營業使用。
(4)自用住宅建築完成未滿1年,房屋的評定現值必須是房屋基地公告現值的10%以上。
(5)都市土地未超過3公畝,約 90.75坪,非都市土地未超過7公畝,約 211.75坪。

2.同日訂約出售、同日申報,如未超過自用住宅面積的限制,可同時適用自用住宅優惠稅率。

3.如地上房屋部分供出租或營業使用,可申請依比例分別按自用及一般稅率課徵。

4.贈與非出售,不適用自用住宅用地稅率。

5.曾適用自用住宅一生一次後,得再申請適用一生一屋自用住宅用地稅率,其適用要件:
(1)土地所有權人與其配偶及未成年子女出售時無該自用住宅以外之房屋。
(2)出售前持有該土地6年以上、土地所有權人或其配偶、未成年子女於出售土地前在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿6年。
(3)出售前5年內無供營業使用或出租等要件。
(4)面積限制:都市土地1.5公畝,約45.375坪,非都市土地3.5公畝,約105.875坪 。