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<title>桃園縣政府地方稅務局</title>
<description>桃園縣政府地方稅務局稅務專欄 RSS訂閱服務_v3.00</description>
<link><![CDATA[http://www.tytax.gov.tw]]></link>
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<copyright>版權來自：桃園縣政府地方稅務局</copyright>

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<title>未依限繳納使用牌照稅或未按期檢驗遭監理機關註銷之車輛，使用公共道路被查獲，除責令補稅外，將處以1倍至2倍之罰鍰，請車主注意，以免遭罰。</title>
<link><![CDATA[http://www.tytax.gov.tw/core/news/news_info.php?Id=2999&amp;cntType=3]]></link>
<description><![CDATA[桃園縣政府地方稅務局提醒車主：未依限繳納使用牌照稅或車輛未依行照上記載之指定檢驗日期至監理機關或合格汽車檢驗廠檢驗，逾6個月經監理機關逕行註銷牌照之車輛，如使用公共道路遭查獲，將依違反使用牌照稅法第28條規定，除責令補稅外，處以應納稅額1倍至2倍之罰鍰。
    該局表示，使用公共道路包括行駛公共道路、停放公共道路路旁及路邊收費停車格(無論是否繳交停車費)，請車主務必於使用牌照稅開徵期間繳納(全期及營業車上期於每年4月份開徵，營業車下期於每年10月份開徵)；另車輛請如期檢驗，如已遭吊、註銷牌照，亦請儘速至車籍所在地之監理機關辦理重新領牌，以免遭罰。
如您對使用牌照稅相關事項有任何疑問或不明瞭之處，歡迎利用免費服務電話：0800-316969或3326181轉2453至2458，該局將有專人為您服務。
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<author>2.16.886.101.90004.20002.20059</author>
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<pubDate>Tue, 31 Aug 2010 00:01:01 GMT</pubDate>
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<dc:title>未依限繳納使用牌照稅或未按期檢驗遭監理機關註銷之車輛，使用公共道路被查獲，除責令補稅外，將處以1倍至2倍之罰鍰，請車主注意，以免遭罰。</dc:title>
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<dc:description><![CDATA[桃園縣政府地方稅務局提醒車主：未依限繳納使用牌照稅或車輛未依行照上記載之指定檢驗日期至監理機關或合格汽車檢驗廠檢驗，逾6個月經監理機關逕行註銷牌照之車輛，如使用公共道路遭查獲，將依違反使用牌照稅法第2...]]></dc:description>
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<keywords>稅務專欄</keywords>
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<item>
<title>要享受最優惠的自用住宅用地稅率，請趕快在99年9月23日前申請！</title>
<link><![CDATA[http://www.tytax.gov.tw/core/news/news_info.php?Id=2994&amp;cntType=3]]></link>
<description><![CDATA[桃園縣政府地方稅務局表示：
    地價稅之課徵，原則上是按一般用地累進稅率 (即稅率自千分之十起至千分之五十五)課徵，如果土地有符合稅法上自用住宅用地規定的要件，經申請核准後，就可以享受按千分之二的特別優惠稅率計算地價稅，符合自用住宅用地的條件有下列幾項：
1.土地上的房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。
2.土地所有權或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。
3.無出租及無供營業使用。
4.土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬以一處為限。
5.都市土地以300平方公尺(90.75坪)為限，非都市土地以700平方公尺  (211.75坪)為限。
 該局表示，民眾除可親自至該(分)局填寫「地價稅自用住宅用地申請書」辦理申請手續外，也可以不用出門，直接以最輕鬆、最簡便的網路方式，由該局網站(http：//www.tytax.gov.tw)→網路櫃台，點選線上申辦、網路申報（需有自然人憑證）或財政部稅務入口網，填妥傳輸，就可完成申報手續了。
   該局並提醒民眾，如有符合上述自用住宅用地要件，請儘快在今年9月23日以前提出申請，就可以在今年享受到按最低稅率核課地價稅的優惠，也就是至少可節省民眾4倍的地價稅款，如果超過今年的申請期限（99年9月23日），就要自明年起才能開始適用。
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<author>2.16.886.101.90004.20002.20059</author>
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<pubDate>Wed, 25 Aug 2010 00:01:01 GMT</pubDate>
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<dc:title>要享受最優惠的自用住宅用地稅率，請趕快在99年9月23日前申請！</dc:title>
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<dc:subject>要享受最優惠的自用住宅用地稅率，請趕快在99年9月23日前申請！</dc:subject>
<dc:description><![CDATA[桃園縣政府地方稅務局表示：
    地價稅之課徵，原則上是按一般用地累進稅率 (即稅率自千分之十起至千分之五十五)課徵，如果土地有符合稅法上自用住宅用地規定的要件，經申請核准後，就可以享受按千分之二...]]></dc:description>
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<dc:date>Wed, 25 Aug 2010 00:01:01 GMT</dc:date>
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<keywords>稅務專欄</keywords>
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<item>
<title>已經完成登記之土地嗣後解除契約，須重新辦理所有權移轉申報並課徵土地增值稅</title>
<link><![CDATA[http://www.tytax.gov.tw/core/news/news_info.php?Id=2986&amp;cntType=3]]></link>
<description><![CDATA[桃園縣政府地方稅務局表示，有位李先生來電詢問，其所有之土地已出售並完成登記，事後買賣雙方欲解除原訂定之契約，將土地返還給原出售人，是否須重新申報土地移轉現值及繳納應負擔土地增值稅稅款？
該局指出，就已辦竣所有權買賣移轉登記之土地，因契約解除所為返還給付物之所有權移轉行為，屬土地所有權之移轉，按財政部95年8月3日台財稅字第09504551650函轉內政部95年7月20日內授中辦地字第0950048420號函釋示，買賣雙方因合意成立土地買賣契約，並由賣方將土地移轉其所有權與買方後，嗣經雙方解除買賣契約，依民法第259條規定及最高法院28年上字第2113號判例，買方自負有將該物權移轉於賣方以回復原狀之義務，其土地產權回復原狀之方法，依土地法第72條規定，應屬所有權移轉之變更登記。因此，申請人自應依其所檢附之法院確定判決、或經法院核定之鄉鎮市調解委員會調解、和解筆錄等證明文件，分別以「判決移轉」、「調解移轉」或「和解移轉」為登記原因申請辦理。所以，案例中李先生必需重新申報土地移轉現值，且除符合法定減免或不課徵要件者外，依法還要課徵土地增值稅。
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<author>2.16.886.101.90004.20002.20059</author>
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<pubDate>Tue, 24 Aug 2010 00:01:01 GMT</pubDate>
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<dc:title>已經完成登記之土地嗣後解除契約，須重新辦理所有權移轉申報並課徵土地增值稅</dc:title>
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<dc:subject>已經完成登記之土地嗣後解除契約，須重新辦理所有權移轉申報並課徵土地增值稅</dc:subject>
<dc:description><![CDATA[桃園縣政府地方稅務局表示，有位李先生來電詢問，其所有之土地已出售並完成登記，事後買賣雙方欲解除原訂定之契約，將土地返還給原出售人，是否須重新申報土地移轉現值及繳納應負擔土地增值稅稅款？
該局指出，就...]]></dc:description>
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<keywords>稅務專欄</keywords>
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<item>
<title>公告本縣99年地價稅減免申請期限及有關事項。</title>
<link><![CDATA[http://www.tytax.gov.tw/core/news/news_info.php?Id=2987&amp;cntType=3]]></link>
<description><![CDATA[依據：土地稅減免規則第21條及第24條。
公告事項：
一、申請減免期限：99年9月22日適逢中秋節例假日，申請截限日順延至99年9月23日止，逾期申請者，自申請之次年(期)起減免。
二、申請資格：
    公有土地由管理機關，私有土地由土地所有權人或典權人，檢同有關證明文件向本府地方稅務局或所屬各分局申請減免。
三、申請手續：
    土地所有權人或管理人如有符合土地稅減免規則（有關條文詳如附件）得減免地價稅之土地者，請填妥申請書，或自本府地方稅務局網站(http：//www.tytax.gov.tw)下載所需申請書表，利用網路或郵寄方式申辦，並檢具相關證明文件，於申請減免期限99年9月23日前提出申請，逾期申請者，自申請之次年（期）起減免。
四、其他事項：
    土地所有權人之土地前經核准減免地價稅而用途未變更者，免再申請；如減免地價稅之原因、事實有變更或消滅時，土地所有權人或管理人，應於30日內向本府地方稅務局或所屬各分局申報恢復課徵，未於期限內申報一經查獲或經檢舉者，除追補應納稅額外，另處短匿稅額3倍之罰鍰。
]]></description>
<author>2.16.886.101.90004.20002.20059</author>
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<pubDate>Tue, 24 Aug 2010 00:01:01 GMT</pubDate>
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<dc:title>公告本縣99年地價稅減免申請期限及有關事項。</dc:title>
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<dc:subject>公告本縣99年地價稅減免申請期限及有關事項。</dc:subject>
<dc:description><![CDATA[依據：土地稅減免規則第21條及第24條。
公告事項：
一、申請減免期限：99年9月22日適逢中秋節例假日，申請截限日順延至99年9月23日止，逾期申請者，自申請之次年(期)起減免。
二、申請資格...]]></dc:description>
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<dc:coverage>Tue, 24 Aug 2010 00:01:01 GMT - Thu, 23 Sep 2010 00:01:01 GMT</dc:coverage>
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<dc:date>Tue, 24 Aug 2010 00:01:01 GMT</dc:date>
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<item>
<title>公告本縣99年地價稅開徵期間及有關事項。</title>
<link><![CDATA[http://www.tytax.gov.tw/core/news/news_info.php?Id=2988&amp;cntType=3]]></link>
<description><![CDATA[依據：土地稅法第43條。
公告事項：
  一、繳納期間：自99年11月1日至99年11月30日截止。
  二、課稅所屬期間：99年1月1日起至99年12月31日止。
  三、納稅義務人：
      99年地價稅納稅義務基準日為99年8月31日，以該日土地登記簿登載之土地所有權人為納稅義務人，負責繳納本年地價稅。
  四、稅額計算：
  （一）99年地價稅係按99年申報地價應徵稅額全額計徵。
  （二）稅額核算方式：
		1、一般土地：（課稅土地×適用稅率）─累進差額＝本年應納地價稅額。
		2、自用住宅用地：課稅地價×2/1000＝本年應納地價稅額。
		3、工(礦)業用地等：課稅地價×10/1000＝本年應納地價稅額。
		4、公共設施保留地：課稅地價×6/1000＝本年應納地價稅額。
		5、公有土地：課稅地價×10/1000＝本年應納地價稅額。
  五、繳納地點及方式：
      各代收稅款銀行、農會、信用合作社，或利用委託轉帳納稅、自動櫃員機（ATM）、網際網路（晶片金融卡）、信用卡、電話語音轉帳，或至統一、全家、萊爾富、來來OK等四家便利商店繳納。
  六、申請課稅明細表及補發繳款書：
 （一）納稅義務人對課稅內容如有疑義，可於繳納期間內以電話、書面或親至本府地方稅務局土地稅科或所屬各分局洽詢，亦可透過本府地方稅務局網站(http://www.tytax.gov.tw)申辦，若已領有自然人憑證、工商憑證IC卡者可自該局網站（http://itax.tytax.gov.tw）查調課稅明細表。
 （二）如有未收到或遺失繳款書者，請向各鄉鎮市公所財政課、本府地方稅務局土地稅科或所屬各分局查詢補發，或至本府地方稅務局網站(http://www.tytax.gov.tw)申辦補發繳款書。
  七、申請更正或復查期限：
繳款書如有記載、計算錯誤，納稅義務人得在規定繳納期間內向本府地方稅務局土地稅科或所屬各分局申請更正；對於稅額如有不服，應於繳款書送達後，在繳納期間屆滿翌日起算30日內，敘明理由連同證明文件，向本府地方稅務局申請復查。
  八、罰則：
      繳款書經合法送達而逾期繳納者，每逾2日按滯納稅額加徵百分之一滯納金，逾30日仍未繳納者，移送法務部行政執行署所屬行政執行處強制執行，並加徵相關之執行費用。
  九、99年地價稅延期繳納作業方式：
  （一）依據：本縣99年地方稅延期或分期繳納作業原則。
  （二）適用對象：
          1、營利事業：申請日前半年已申報銷售額累計數較上一年同期比較減少達百分之三十以上者。
          2、個人：納稅義務人本人或配偶於97年9月1日至99年11月30日之期間有下列情形之一者：
		（1）為低收入戶。
		（2）依就業保險法領取失業給付。
		（3）依就業保險法領取職業訓練生活津貼。
		（4）依內政部訂定「工作所得補助方案」領取工作所得補助金。
		（5）依內政部訂定「馬上關懷急難救助作業要點」領取關懷救助金。
  （三）申請方式：
               納稅義務人應於地價稅開徵後繳納期間屆滿前(即99年11月30日前)，填具申請書（可至本府地方稅務局網站(http://www.tytax.gov.tw)下載），並檢附原繳款書及下列相關文件，向本府地方稅務局或所屬各分局提出申請，逾期恕不受理。
	      1、營利事業：銷售額與稅額申報書影本等相關資料。
               2、個人：98年或99年低收入戶證明影本或勞工保險局核發之符合失業給付核定通知書影本或相關核發工作所得補助金，關懷救助金等相關文件。
  （四）延期繳納標準：得延長繳納期限至99年12月20日。
  （五）逾期繳納作業：
	      凡經核准延期繳納之地價稅款，未如期繳納者，依稅捐稽徵法第27條規定，於該期繳納期間屆滿次日起3日內，就未繳清之餘額稅款，發單通知納稅義務人，限10日內一次全部繳清；逾期仍未繳納者，移送強制執行。
  （六）其他：
	1、經核准延期繳納之地價稅款，在核准繳納期間內，不另計算滯納金。
         2、經核准延期繳納之案件，於辦理土地產權移轉時，仍應依土地稅法規定完納應納稅捐。
 十、本府地方稅務局及所屬各分局之地址及連絡電話如下：
  （一） 總    局：桃園市成功路2段179號（03）3326181轉2362至2369。
  （二）中壢分局：中壢市溪洲街296號3樓（03）4515111轉102至109。
  （三）大溪分局：大溪鎮員林路1段16號（03）3800074轉102至105、109、110。
  （四）楊梅分局：楊梅市中山路212號（03）4781974轉108至112、114。
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<author>2.16.886.101.90004.20002.20059</author>
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<pubDate>Tue, 24 Aug 2010 00:01:01 GMT</pubDate>
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<dc:title>公告本縣99年地價稅開徵期間及有關事項。</dc:title>
<dc:creator>2.16.886.101.90004.20002.20059</dc:creator>
<dc:subject>公告本縣99年地價稅開徵期間及有關事項。</dc:subject>
<dc:description><![CDATA[依據：土地稅法第43條。
公告事項：
  一、繳納期間：自99年11月1日至99年11月30日截止。
  二、課稅所屬期間：99年1月1日起至99年12月31日止。
  三、納稅義務人：
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<dc:contributor>2.16.886.101.90004.20002.20059</dc:contributor>
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<dc:date>Tue, 24 Aug 2010 00:01:01 GMT</dc:date>
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<title>公告本縣99年適用特別稅率課徵地價稅土地申請期限及有關事項。</title>
<link><![CDATA[http://www.tytax.gov.tw/core/news/news_info.php?Id=2989&amp;cntType=3]]></link>
<description><![CDATA[依據：土地稅法第17條、第18條、第41條、第42條暨同法施行細則第8條至第15條。
公告事項：
一、申請期限：99年9月22日適逢中秋節例假日，申請截限日順延至99年9月23日止，逾期申請者，自申請之次年（期）起適用。
二、申請資格及檢附證件：
（一）自用住宅用地：合於下列規定並經依限申請核准後，其地價稅按千分之二計課。
   1、土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地，其土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有者。
   2、土地所有權人或其配偶及未成年之受扶養親屬適用自用住宅用地之規定以一處為限。
   3、都市土地面積未超過3公畝部分，非都市土地面積未超過7公畝部分。
   合於上列各項要件之自用住宅用地，如填具地價稅自用住宅用地申請書完整者，或至本府地方稅務局網站(http：//www.tytax.gov.tw)填妥申辦者，得免附證件。
（二）國民住宅及企業或公營事業興建之勞工宿舍：下列用地經依限申請核准後，其地價稅按千分之二計課。
   1、屬政府直接興建之國民住宅用地：檢附建造執照或取得土地所有權證明文件。
   2、屬貸款人民自建或獎勵投資興建之國民住宅用地：檢附建造執照及國民住宅主管機關核准之證明文件。
   3、企業或公營事業興建之勞工宿舍用地：檢附建造執照或使用執照及勞工行政主管機關核准之證明文件。
（三）工業用地：下列用地經依限申請核准後，其地價稅按千分之十計課。
   1、依法劃定之工業區土地經工業主管機關核准使用者。
   2、在依法劃定之工業區或工業用地公告前，已在非工業區或工業用地設立之工廠，經政府核准有案者，其直接供工廠使用之土地。應檢附證件如下：
    （1）建廠期間：檢附建造執照（建築物用途載明與物品製造、加工有關之用途）及其他相關文件。如建廠前依法需先取得工廠設立許可者，應加附工廠設立許可。
    （2）建廠完成後：已達申辦工廠登記標準者，檢附工廠登記核准函及工廠
登記證；未達申辦工廠登記標準者，檢附使用執照或其建築改良物證 明文件（文件上用途記載與物品製造、加工有關之建築物）。
（四）礦業用地、私立公園、動物園、體育場所用地、寺廟、教堂用地、政府指定之名勝古蹟用地、經主管機關核准設立之加油站及依都市計畫法規定設置之供公眾使用之停車場用地及其他經行政院核准之土地，經依限申請核准後，其地價稅按千分之十計課。應檢附證件：目的事業主管機關核准或行政院專案核准之有關文件及使用計畫書圖或組織設立章程或建築改良物證明文件。
三、申請方式：
（一）自用住宅用地：
   1、線上申辦：直接以網路方式申辦，即由本府地方稅務局網站(http：//www.tytax.gov.tw/)→網路櫃檯→線上申辦→地價稅→地價稅自用住宅用地申請，依式填載相關資料後傳送。
   2、自然人憑證網路申辦：民眾如領有自然人憑證者，可至本府地方稅務局網站(http：//www.tytax.gov.tw/)→網路櫃檯→網路申辦→地價稅申辦(特別稅率) 項下填載相關資料後傳送。
   3、便利超商ibon服務：就近至統一超商內之ibon事務機，辦理「地價稅自用住宅用地申請」申辦手續，提供有24小時不打烊服務，該申辦方式需使用者自付相關手續費。
   4、郵寄或至地方稅務(分)局申辦：填妥「地價稅自用住宅用地申請書」以郵寄方式寄送至地方稅務(分)局，或親自至地方稅務(分)局辦理。
（二）其他用地：
申請適用特別稅率計徵地價稅者，應填具申請書，並檢附上述規定證件影本，向本府地方稅務局或所屬各分局申請，或至網站(http：//www.tytax.gov.tw)下載所需申請書表，利用網路或郵寄方式申辦。
  四、其他事項：
      土地所有權人之土地前經核准適用特別稅率核課地價稅而用途未變更者，免再申請；如適用特別稅率之原因、事實有變更或消滅者，應於30日內向本府地方稅務局或所屬各分局申報恢復按一般用地稅率課徵，未於期限內申報，一經查獲或經檢舉者，除追補應納稅額外，另處短匿稅額3倍之罰鍰。
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<author>2.16.886.101.90004.20002.20059</author>
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<pubDate>Tue, 24 Aug 2010 00:01:01 GMT</pubDate>
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<dc:title>公告本縣99年適用特別稅率課徵地價稅土地申請期限及有關事項。</dc:title>
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<dc:subject>公告本縣99年適用特別稅率課徵地價稅土地申請期限及有關事項。</dc:subject>
<dc:description><![CDATA[依據：土地稅法第17條、第18條、第41條、第42條暨同法施行細則第8條至第15條。
公告事項：
一、申請期限：99年9月22日適逢中秋節例假日，申請截限日順延至99年9月23日止，逾期申請者，自...]]></dc:description>
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<keywords>稅務專欄</keywords>
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<title>「99年9月23日」為本年度適用特別稅率課徵地價稅及減免用地之最後申請截止日，請民眾把握該申請期限，不要讓您的權利睡著了！</title>
<link><![CDATA[http://www.tytax.gov.tw/core/news/news_info.php?Id=2980&amp;cntType=3]]></link>
<description><![CDATA[桃園縣政府地方稅務局表示：
    今(99)年地價稅，依土地稅法第17條及18條規定，有關適用特別稅率課徵地價稅之土地，如自用住宅、國民住宅、勞工宿舍、工(礦)業用地、寺廟、教堂用地等土地，或依土地稅減免規則規定得以減免地價稅之土地，例如無償供公共使用之土地、騎樓走廊、因風災或暴雨致土地有山崩、地陷、流失、沙壓等致無法使用等土地，土地所有權人如要在本年度享受到優惠稅率課徵地價稅或減免地價稅者，就需在99年9月23日前提出申請，如果逾期申請者，99年就不能享有優惠稅率課徵地價稅，只能自100年開始才有適用。如果土地前已經核准優惠稅率或減免地價稅，而使用用途未有變更者，就可以免再申請了。
    該局也告知民眾最便利的申請手續，可自該局網站(http：/www.tytax.gov.tw)下載所需申請書表，利用網路或郵寄方式申辦，不必親自到稅捐稽徵機關申請，可節省申辦時間。
    最後該局再提醒：土地所有權人好好把握該優惠稅率及減免稅地之申請期限，不要讓您的權利睡著了！
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<author>2.16.886.101.90004.20002.20059</author>
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<pubDate>Mon, 23 Aug 2010 00:01:01 GMT</pubDate>
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<dc:title>「99年9月23日」為本年度適用特別稅率課徵地價稅及減免用地之最後申請截止日，請民眾把握該申請期限，不要讓您的權利睡著了！</dc:title>
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<dc:subject>「99年9月23日」為本年度適用特別稅率課徵地價稅及減免用地之最後申請截止日，請民眾把握該申請期限，不要讓您的權利睡著了！</dc:subject>
<dc:description><![CDATA[桃園縣政府地方稅務局表示：
    今(99)年地價稅，依土地稅法第17條及18條規定，有關適用特別稅率課徵地價稅之土地，如自用住宅、國民住宅、勞工宿舍、工(礦)業用地、寺廟、教堂用地等土地，或依土...]]></dc:description>
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<title>因「戶籍遷出」不符地價稅自用住宅規定，經查獲要補稅及處罰！</title>
<link><![CDATA[http://www.tytax.gov.tw/core/news/news_info.php?Id=2981&amp;cntType=3]]></link>
<description><![CDATA[桃園縣政府地方稅務局表示：
    民眾原有土地已按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，如有因就業、小孩就學或其他原因，將戶籍遷出，致使該地址內沒有土地所有權人、配偶或直系親屬任何1人的戶籍登記，因不符合稅法所規定應設立戶籍的要件，所以，縱使該土地未變更原來自用住宅用途，也不能再適用優惠稅率，而需改按一般用地稅率課徵地價稅。   
    該局提醒民眾，於遷出戶籍時，非不得已不要將全部戶籍遷出，至少保留土地所有權人、配偶或已成年之直系親屬任何一人在原戶籍內，這樣該筆土地的地價稅才可以繼續適用自用住宅用地優惠稅率。如果將上揭三者親屬關係的戶籍都遷出，已不符合自用住宅用地優惠稅率要件，民眾應於30日內向該(分)局申報，以免事後經查獲遭補稅及處罰。
]]></description>
<author>2.16.886.101.90004.20002.20059</author>
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<pubDate>Mon, 23 Aug 2010 00:01:01 GMT</pubDate>
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<dc:title>因「戶籍遷出」不符地價稅自用住宅規定，經查獲要補稅及處罰！</dc:title>
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<dc:subject>因「戶籍遷出」不符地價稅自用住宅規定，經查獲要補稅及處罰！</dc:subject>
<dc:description><![CDATA[桃園縣政府地方稅務局表示：
    民眾原有土地已按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，如有因就業、小孩就學或其他原因，將戶籍遷出，致使該地址內沒有土地所有權人、配偶或直系親屬任何1人的戶籍登記，因不符...]]></dc:description>
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<item>
<title>新購買取得的土地，地價稅由誰繳納？</title>
<link><![CDATA[http://www.tytax.gov.tw/core/news/news_info.php?Id=2982&amp;cntType=3]]></link>
<description><![CDATA[民眾詢問在今年8月才購買的土地，本年度的地價稅應該由何人負擔，是否按取得擁有土地所有權的期間按月分別計算？
桃園縣政府地方稅務局表示：
    地價稅每年徵收一次，其課稅期間雖為每年的1月1日到12月31日，惟地價稅之納稅義務基準日係以當年度8月31日為認定之基準，也就是說在8月31日當天，地政機關土地登記簿上所記載的土地所有權人，即為當年度地價稅的納稅義務人，並不以當年度擁有土地期間的月份計算地價稅。所以，民眾在8月間取得土地所有權，雖然到年底為止，只持有該筆土地5個月期間，仍必須繳納全年度的地價稅。
    民眾在買賣土地時，雖可以在買賣契約中約定該年度雙方地價稅的繳納比例或由何人繳納，但這些都是屬於買賣雙方的私權行為，不因此而變更納稅人應負擔公法上繳納地價稅的義務，故該局仍會依當年度8月31日當天地政機關土地登記簿上所記載的土地所有權人寄發地價稅繳款書。
]]></description>
<author>2.16.886.101.90004.20002.20059</author>
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<pubDate>Mon, 23 Aug 2010 00:01:01 GMT</pubDate>
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<dc:title>新購買取得的土地，地價稅由誰繳納？</dc:title>
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<dc:description><![CDATA[民眾詢問在今年8月才購買的土地，本年度的地價稅應該由何人負擔，是否按取得擁有土地所有權的期間按月分別計算？
桃園縣政府地方稅務局表示：
    地價稅每年徵收一次，其課稅期間雖為每年的1月1日到1...]]></dc:description>
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<item>
<title>移送執行之欠稅無法一次繳清，可向行政執行處申請分期繳納。</title>
<link><![CDATA[http://www.tytax.gov.tw/core/news/news_info.php?Id=2983&amp;cntType=3]]></link>
<description><![CDATA[桃園縣政府地方稅務局呼籲納稅義務人收到行政執行處的傳繳通知後，應儘速依規定之時間至該處或稽徵機關補開立繳款書或透過郵寄支票、匯票之方式繳納所欠繳之稅捐，不宜置之不理。如果經濟狀況不佳，無法一次繳清所有欠稅，可向行政執行處申請分期繳納，以免所得及財產被強制執行。]]></description>
<author>2.16.886.101.90004.20002.20059</author>
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<pubDate>Mon, 23 Aug 2010 00:01:01 GMT</pubDate>
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<dc:title>移送執行之欠稅無法一次繳清，可向行政執行處申請分期繳納。</dc:title>
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<title>因「戶籍遷出」不符地價稅自用住宅規定，經查獲要補稅及處罰！</title>
<link><![CDATA[http://www.tytax.gov.tw/core/news/news_info.php?Id=2973&amp;cntType=3]]></link>
<description><![CDATA[桃園縣政府地方稅務局表示：
    民眾原有土地已按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，如有因就業、小孩就學或其他原因，將戶籍遷出，致使該地址內沒有土地所有權人、配偶或直系親屬任何1人的戶籍登記，因不符合稅法所規定應設立戶籍的要件，所以，縱使該土地未變更原來自用住宅用途，也不能再適用優惠稅率，而需改按一般用地稅率課徵地價稅。   
    該局提醒民眾，於遷出戶籍時，非不得已不要將全部戶籍遷出，至少保留土地所有權人、配偶或已成年之直系親屬任何一人在原戶籍內，這樣該筆土地的地價稅才可以繼續適用自用住宅用地優惠稅率。如果將上揭三者親屬關係的戶籍都遷出，已不符合自用住宅用地優惠稅率要件，民眾應於30日內向該(分)局申報，以免事後經查獲遭補稅及處罰。
]]></description>
<author>2.16.886.101.90004.20002.20059</author>
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<pubDate>Wed, 18 Aug 2010 00:01:01 GMT</pubDate>
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<dc:description><![CDATA[桃園縣政府地方稅務局表示：
    民眾原有土地已按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，如有因就業、小孩就學或其他原因，將戶籍遷出，致使該地址內沒有土地所有權人、配偶或直系親屬任何1人的戶籍登記，因不符...]]></dc:description>
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<title>購買房屋時，契稅要如何計算？</title>
<link><![CDATA[http://www.tytax.gov.tw/core/news/news_info.php?Id=2970&amp;cntType=3]]></link>
<description><![CDATA[桃園縣政府地方稅務局表示：房屋所有權移轉時，買受人應在訂定買賣契約之日起30日內向建物所在地鄉(鎮、市)公所申報契稅。而計徵契稅之標準一律按房屋評定標準價格，但依法領買或標購公產及向法院標購拍賣之不動產，其移轉價格低於評定標準價格者，從其移轉價格。
然常有民眾質疑為何課徵契稅之契價會較房屋稅繳款書所列之課稅現值高？稅務局對此進一步說明，那是因為契稅之核定契價(即房屋評定標準價格)係為房屋課稅現值加免稅現值，再扣除騎樓免稅現值後之數額，而房屋稅僅對課稅現值核定稅額，並未計入免稅現值。另如騎樓已非供公共使用，因非屬房屋稅免稅範圍，應將其現值一併計入房屋稅課稅現值計徵契稅。
]]></description>
<author>2.16.886.101.90004.20002.20059</author>
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<pubDate>Tue, 17 Aug 2010 00:01:01 GMT</pubDate>
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<dc:title>購買房屋時，契稅要如何計算？</dc:title>
<dc:creator>2.16.886.101.90004.20002.20059</dc:creator>
<dc:subject>購買房屋時，契稅要如何計算？</dc:subject>
<dc:description><![CDATA[桃園縣政府地方稅務局表示：房屋所有權移轉時，買受人應在訂定買賣契約之日起30日內向建物所在地鄉(鎮、市)公所申報契稅。而計徵契稅之標準一律按房屋評定標準價格，但依法領買或標購公產及向法院標購拍賣之不動...]]></dc:description>
<dc:contributor>2.16.886.101.90004.20002.20059</dc:contributor>
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<keywords>稅務專欄</keywords>
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<title>房屋同時辦理分割及交換雙方均應申報繳納契稅</title>
<link><![CDATA[http://www.tytax.gov.tw/core/news/news_info.php?Id=2971&amp;cntType=3]]></link>
<description><![CDATA[　  日前有民眾詢問甲、乙兩兄弟持分共有房屋乙棟，最近房屋因重新整修，將原有房屋分隔成A、B二棟房屋，並分別由兄弟二人各取得一棟（甲取得A棟、乙取得B棟）。詢問該二棟房屋可否分別設立房屋稅籍？又應如何報繳契稅?
　  桃園縣政府地方稅務局表示，房屋稅之課徵應以整棟為課稅標的，同一門牌號碼之整棟樓房為同一人所有，各樓層自應合併設立稅籍核課房屋稅。但一人同時擁有大樓內數戶房屋，或一人擁有相鄰之數棟房屋，則不論各棟（戶）房屋是否各別辦妥所有權登記，均准予分別設立稅籍核定徵免房屋稅。故房屋分割後，可供獨立使用並具獨立出入口者，可至所轄稽徵機關申請分別設立房屋稅籍。
　  該局又進一步說明，房屋分隔成二棟後，A、B二棟房屋之所有權仍維持甲、乙二人原持分共有關係者，無需報繳分割契稅。但如於分割稅籍後，甲取得A棟房屋，乙取得B棟房屋，則屬各共有人間以其共有持分互為交換取得各宗不動產產權，應由交換人各就承受部分申報繳納交換契稅。
]]></description>
<author>2.16.886.101.90004.20002.20059</author>
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<pubDate>Tue, 17 Aug 2010 00:01:01 GMT</pubDate>
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<dc:title>房屋同時辦理分割及交換雙方均應申報繳納契稅</dc:title>
<dc:creator>2.16.886.101.90004.20002.20059</dc:creator>
<dc:subject>房屋同時辦理分割及交換雙方均應申報繳納契稅</dc:subject>
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<item>
<title>房屋拆除應儘速申報註銷稅籍以節省稅負</title>
<link><![CDATA[http://www.tytax.gov.tw/core/news/news_info.php?Id=2964&amp;cntType=3]]></link>
<description><![CDATA[桃園縣政府地方稅務局表示，房屋拆除改建應於30日內向地方稅務局申報註銷稅籍，經派員查證屬實後，在未重建完成期間內停止課徵房屋稅。
　　該局指出，依稅法規定房屋遇焚燬或拆除應於事實發生日起30日內申報註銷稅籍，即可准自當月份起免徵房屋稅，如逾期申報，則自申報日當月份起免徵房屋稅。若檢附縣政府核准之拆除執照，則准予溯及至實際拆除月份起註銷房屋稅籍並停止徵收房屋稅。
該局特別提醒民眾，如有任何稅務問題疑義，歡迎利用免費服務電話洽詢：0800-316969，由專人為您解答。
]]></description>
<author>2.16.886.101.90004.20002.20059</author>
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<pubDate>Fri, 13 Aug 2010 00:01:01 GMT</pubDate>
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<dc:title>房屋拆除應儘速申報註銷稅籍以節省稅負</dc:title>
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<dc:subject>房屋拆除應儘速申報註銷稅籍以節省稅負</dc:subject>
<dc:description><![CDATA[桃園縣政府地方稅務局表示，房屋拆除改建應於30日內向地方稅務局申報註銷稅籍，經派員查證屬實後，在未重建完成期間內停止課徵房屋稅。
　　該局指出，依稅法規定房屋遇焚燬或拆除應於事實發生日起30日內申報...]]></dc:description>
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<keywords>稅務專欄</keywords>
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<item>
<title>違章建築房屋，仍應申報稅籍課徵房屋稅外，如有買賣等移轉行為，仍應申報繳納契稅</title>
<link><![CDATA[http://www.tytax.gov.tw/core/news/news_info.php?Id=2965&amp;cntType=3]]></link>
<description><![CDATA[桃園縣政府地方稅務局表示，常接獲民眾電話詢問，違章房屋又沒有產權，何以要申報稅籍繳納房屋稅？買賣移轉時是否也可以不必申報繳納契稅？針對此一問題，稅務局為避免民眾產生誤解，特別提出澄清。
　　該局說明，房屋稅係以附著於土地的各種房屋及有關增加房屋使用價值的建築物為課徵對象，換句話說，不管有沒有產權登記，都在課稅範圍，稽徵機關依據房屋稅條例有關規定，評定房屋現值並按其使用情形適用不同房屋稅率，向納稅義務人徵收之。因此，對於無照違章建築房屋自不例外，納稅義務人仍應依法繳納房屋稅。同樣地，對於此類未辦保存登記之違章房屋移轉時，如有買賣、承典、交換、贈與、分割或占有等6種移轉行為者，亦應依規定申報繳納契稅。
　　地方稅務局提醒民眾，購買未辦保存登記房屋所履行的納稅義務，雖不能據以使無照違章建築房屋變成合法，但仍需依稅法規定申報納稅，納稅人如有匿報、短報契稅，或逃漏房屋稅情形，如經查獲，則需補稅並處罰鍰，請民眾注意法令相關規定，以維護自身權益。如想進一步瞭解相關規定，請多利用該局免費服務電話0800－316969，地方稅務局將會竭誠為您服務。
]]></description>
<author>2.16.886.101.90004.20002.20059</author>
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<pubDate>Fri, 13 Aug 2010 00:01:01 GMT</pubDate>
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<dc:title>違章建築房屋，仍應申報稅籍課徵房屋稅外，如有買賣等移轉行為，仍應申報繳納契稅</dc:title>
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<dc:description><![CDATA[桃園縣政府地方稅務局表示，常接獲民眾電話詢問，違章房屋又沒有產權，何以要申報稅籍繳納房屋稅？買賣移轉時是否也可以不必申報繳納契稅？針對此一問題，稅務局為避免民眾產生誤解，特別提出澄清。
　　該局說明...]]></dc:description>
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<item>
<title>法拍土地仍可申請按自用住宅用地課徵土地增值稅</title>
<link><![CDATA[http://www.tytax.gov.tw/core/news/news_info.php?Id=2967&amp;cntType=3]]></link>
<description><![CDATA[桃園縣政府地方稅務局表示：民眾電詢問，土地被法院拍賣，可否申請按自用住宅用地優惠稅率核課土地增值稅？該局指出，經法拍之土地，通常先以「一般用地稅率」核算土地增值稅後，函請執行法院優先從拍賣價款扣款；同時稅務機關另會通知土地所有權人，如符合自用住宅用地要件者，於接獲通知次日起30天內，檢附相關證明文件，向土地所在之稅務單位申請改按「自用住宅用地優惠稅率」課徵土地增值稅，逾期申請者，將不予受理。該局特別提醒納稅義務人，申請改按自用住宅用地計課土地增值稅，如有退稅，並不會直接退給被拍賣人，須由法院重新分配債權，若再有剩餘時，始由法院退給被拍賣人。]]></description>
<author>2.16.886.101.90004.20002.20059</author>
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<pubDate>Fri, 13 Aug 2010 00:01:01 GMT</pubDate>
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<item>
<title>民眾接獲行政執行處傳繳通知時，如何繳納稅款？</title>
<link><![CDATA[http://www.tytax.gov.tw/core/news/news_info.php?Id=2958&amp;cntType=3]]></link>
<description><![CDATA[桃園縣政府地方稅務局表示，常有民眾因一時疏忽，忘記繳納稅款，直至收到行政執行處傳繳通知時，才匆匆來電詢問，應如何繳納稅款？
　   該局表示：納稅義務人收到執行處傳繳通知時，可利用下列方式繳納稅款：1、 只要繳稅金額在新臺幣2萬元以下者，民眾可持現金及行政執行處寄送有條碼之催繳通知單，於繳納期限內至統一、全家、萊爾富及來來(OK)等便利商店繳納，且免收手續費。2、於期限內持傳繳通知，直接到該執行處或所轄稽徵機關開立稅單繳納。3、如納稅義務人居住外地不便前往繳納，可開立支票或到郵局購買郵政匯票連同傳繳通知（影本亦可）以掛號郵寄至所轄稽徵機關辦理。
]]></description>
<author>2.16.886.101.90004.20002.20059</author>
<comments></comments>
<pubDate>Mon, 02 Aug 2010 00:01:01 GMT</pubDate>
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<dc:title>民眾接獲行政執行處傳繳通知時，如何繳納稅款？</dc:title>
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　   該局表示：納稅義務人收到執行處傳繳通知時，可利用下列方式繳納稅款：...]]></dc:description>
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<item>
<title>自用住宅用地經移轉後須重新提出申請，才能享受優惠稅率課徵地價稅。</title>
<link><![CDATA[http://www.tytax.gov.tw/core/news/news_info.php?Id=2939&amp;cntType=3]]></link>
<description><![CDATA[桃園縣政府地方稅務局表示，自用住宅用地經移轉後，不論是繼承取得或親屬間贈與(例如夫妻)、買賣等，新所有權人雖一樣作自用住宅使用，仍須重新提出申請，方能享受按自用住宅優惠稅率課徵地價稅。
有部分民眾誤認新買房屋前所有權人已按自用住宅用地稅率課徵地價稅，如仍作自用住宅使用，可以繼續沿用，而未於地價稅開徵40日前(即9月22日)提出申請，往往在收到地價稅單時才發現，因已超過法定申請期限而喪失當年度享受優惠稅率課徵地價稅之權利。
該局提醒新土地所有權人，土地經移轉後，所有權人已改變，原核准之自用住宅用地條件亦隨之改變，所以新所有權人若符合自用住宅條件者，應於9月22日前重新提出申請，方能享受優惠稅率課徵地價稅，以免權益受損。
]]></description>
<author>2.16.886.101.90004.20002.20059</author>
<comments></comments>
<pubDate>Wed, 14 Jul 2010 00:01:01 GMT</pubDate>
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<dc:title>自用住宅用地經移轉後須重新提出申請，才能享受優惠稅率課徵地價稅。</dc:title>
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有部分民眾誤...]]></dc:description>
<dc:contributor>2.16.886.101.90004.20002.20059</dc:contributor>
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<item>
<title>建築中變更起造人名義並取得使用執照者，要繳納契稅嗎？</title>
<link><![CDATA[http://www.tytax.gov.tw/core/news/news_info.php?Id=2935&amp;cntType=3]]></link>
<description><![CDATA[桃園縣政府地方稅務局表示：建築物於建造完成前中途變更起造人名義並取得使用執照者，應否繳納契稅，視以下2種不同狀況而定：
（一）因買賣、交換、贈與原因而中途變更起造人，並以該承受人名義取得使用執照者，此種情形按實質課稅原則必須依法申報繳納契稅，且須於使用執照核發之日起60日內完成申報手續。如逾期申報，每逾3天將會被加徵應納稅額1％之怠報金至應納稅額為止，最高至新台幣1萬5千元；如短、漏報經稽徵機關查獲，則除補徵本稅外尚會被處以應納稅額1至3倍的罰鍰。
（二）建築物於建造完成前，因資金問題或其他原因，將其興建中之建築工程讓與他人，因而變更起造人名義，並由該受讓人繼續建造未完工部分及取得使用執照，此種情形可免課契稅，但該受讓人於取得使用執照後，仍須提示工程合約書及相關出資興建之證明文件供稽徵機關查核，其確有出資繼續興建之事實者，才能免徵契稅。
]]></description>
<author>2.16.886.101.90004.20002.20059</author>
<comments></comments>
<pubDate>Thu, 08 Jul 2010 00:01:01 GMT</pubDate>
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<dc:title>建築中變更起造人名義並取得使用執照者，要繳納契稅嗎？</dc:title>
<dc:creator>2.16.886.101.90004.20002.20059</dc:creator>
<dc:subject>建築中變更起造人名義並取得使用執照者，要繳納契稅嗎？</dc:subject>
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（一）因買賣、交換、贈與原因而中途變更起造人，並以該承受人名義取得使用執照者，...]]></dc:description>
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<dc:publisher>2.16.886.101.90004.20002.20059</dc:publisher>
<dc:date>Thu, 08 Jul 2010 00:01:01 GMT</dc:date>
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<keywords>稅務專欄</keywords>
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<title>繼承或夫妻贈與移轉土地後，地價稅自用住宅用地優惠稅率應重新申請</title>
<link><![CDATA[http://www.tytax.gov.tw/core/news/news_info.php?Id=2936&amp;cntType=3]]></link>
<description><![CDATA[桃園縣政府地方稅務局表示，因繼承或夫妻相互贈與等原因取得土地，雖該土地前已核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅，但所有權人已經變更，如該土地仍符合自用住宅用地規定，應由新土地所有權人於當年地價稅開徵40日(即9月22日)前重新申請核定，才能繼續適用千分之二的自用住宅用地稅率課徵地價稅。該局表示，很多民眾因繼承或夫妻相互贈與等原因取得土地後，常誤以為是自家人且仍作自用住宅用地使用，用途並未變更，可以繼續沿用前土地所有權人之自用住宅用地稅率課徵地價稅，以致未於規定期限內提出申請，於收到地價稅繳款書時才發現按一般用地稅率課徵地價稅，影響當年度適用自用住宅用地優惠稅率之權益。]]></description>
<author>2.16.886.101.90004.20002.20059</author>
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<pubDate>Thu, 08 Jul 2010 00:01:01 GMT</pubDate>
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<dc:title>繼承或夫妻贈與移轉土地後，地價稅自用住宅用地優惠稅率應重新申請</dc:title>
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<dc:subject>繼承或夫妻贈與移轉土地後，地價稅自用住宅用地優惠稅率應重新申請</dc:subject>
<dc:description><![CDATA[桃園縣政府地方稅務局表示，因繼承或夫妻相互贈與等原因取得土地，雖該土地前已核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅，但所有權人已經變更，如該土地仍符合自用住宅用地規定，應由新土地所有權人於當年地價稅開徵40日...]]></dc:description>
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<keywords>稅務專欄</keywords>
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<title>商家注意，99年7月1日起至9月30日止執行娛樂稅稅籍全面清查作業，請配合辦理！</title>
<link><![CDATA[http://www.tytax.gov.tw/core/news/news_info.php?Id=2907&amp;cntType=3]]></link>
<description><![CDATA[桃園縣政府地方稅務局表示，為健全稅籍，維護租稅公平及防杜逃漏，99年7月1日起開始執行娛樂稅稅籍清查作業，執行清查期間一直持續到99年9月30日止，清查範圍包含已辦理及應辦而尚未辦理娛樂稅代徵手續之營業人。
該局表示，凡經常提供各種娛樂活動或娛樂設施供人娛樂者，如電影、卡拉OK、KTV、舞廳舞場、網咖、電玩、娃娃機、搖搖馬、電動彈珠台及高爾夫球場等，均應於舉辦或開業前向地方稅務局辦理登記及代徵報繳娛樂稅手續，而已辦理娛樂稅代徵手續之營業人，增加娛樂設備之數量時，亦應辦理變更登記手續。
　  該局特籲請納稅人勿心存僥倖，在未被查獲前儘速辦理自動補報補繳娛樂稅款手續並辦理登記，以免經查獲被處以重罰，徒增負擔及困擾！
]]></description>
<author>2.16.886.101.90004.20002.20059</author>
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<pubDate>Tue, 15 Jun 2010 00:01:01 GMT</pubDate>
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<dc:title>商家注意，99年7月1日起至9月30日止執行娛樂稅稅籍全面清查作業，請配合辦理！</dc:title>
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<dc:subject>商家注意，99年7月1日起至9月30日止執行娛樂稅稅籍全面清查作業，請配合辦理！</dc:subject>
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<item>
<title>退稅款尚未領取者，請儘速領取，不要讓自己的權益睡著了！</title>
<link><![CDATA[http://www.tytax.gov.tw/core/news/news_info.php?Id=2850&amp;cntType=3]]></link>
<description><![CDATA[桃園縣政府地方稅務局表示截至99年4月止，尚有下列退稅支票未兌領，民眾可利用本局網站（http ://www.tytax.gov.tw）「退稅未兌領支票查詢」系統查詢，以維護您的權益。]]></description>
<author>2.16.886.101.90004.20002.20059</author>
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<pubDate>Thu, 27 May 2010 00:01:01 GMT</pubDate>
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<dc:title>退稅款尚未領取者，請儘速領取，不要讓自己的權益睡著了！</dc:title>
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<dc:date>Thu, 27 May 2010 00:01:01 GMT</dc:date>
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<title>法拍取得土地，地價稅納稅義務人的認定標準</title>
<link><![CDATA[http://www.tytax.gov.tw/core/news/news_info.php?Id=2651&amp;cntType=3]]></link>
<description><![CDATA[桃園縣政府地方稅務局表示，經法院拍賣取得的土地，買受人（即拍定人）自領得法院所核發權利移轉證書之日起，即取得該不動產所有權，就有負擔繳納地價稅義務。
該局進一步說明：經法院拍賣取得的土地，依民法規定，因強制執行取得不動產物權者，不以登記為要件，且強制執行法更明定拍賣之買受人，自領得執行法院所核發不動產權利移轉證書之日起，即取得該不動產所有權，並負有繳納稅捐之義務。目前地價稅以每年8月31日為納稅義務基準日，因此取得法院所核發之權利移轉證書在該日之前（包含當日），拍定人是要繳納全年度地價稅款，而不是按照取得月份比例繳交。
該局並提醒拍定人，取得之土地若屬自用，戶籍設於該址，無營業無出租請記得於9月22日前向該局申請適用自用住宅稅率課徵地價稅以節省荷包。
]]></description>
<author>2.16.886.101.90004.20002.20059</author>
<comments></comments>
<pubDate>Fri, 11 Sep 2009 00:01:01 GMT</pubDate>
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<dc:title>法拍取得土地，地價稅納稅義務人的認定標準</dc:title>
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<dc:subject>法拍取得土地，地價稅納稅義務人的認定標準</dc:subject>
<dc:description><![CDATA[桃園縣政府地方稅務局表示，經法院拍賣取得的土地，買受人（即拍定人）自領得法院所核發權利移轉證書之日起，即取得該不動產所有權，就有負擔繳納地價稅義務。
該局進一步說明：經法院拍賣取得的土地，依民法規定...]]></dc:description>
<dc:contributor>2.16.886.101.90004.20002.20059</dc:contributor>
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<dc:date>Fri, 11 Sep 2009 00:01:01 GMT</dc:date>
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