瀏覽器不支援JavaScript,但是並不影響您讀取本網站內容

您可利用Backspace鍵或瀏覽器功能列回到上一頁。
當SCRIPT關閉時,字級大小選擇,請參考:
IE6請利用鍵盤按住ALT鍵 + V → X → (G)最大(L)較大(M)中(S)較小(A)小,來選擇適合您的
文字大小,而IE7或Firefox瀏覽器則可利用鍵盤 Ctrl + (+)放大 (-)縮小來改變字型大小。

跳到主要內容區塊
溫度16 ~ 22°C    降雨 30%
空氣品質:對所有族群不健康  細懸浮微粒
PM2.5平均:67

  107年節電獎勵活動至107年12月17日止,民眾可至活動官網登錄參加!                                        房屋、地價及牌照稅等繳款書可向財產所在地方稅稽徵機關申請寄送通訊地址。                                        請多利用「地方稅網路申報作業系統」申報地方稅!                                      
連結至 google進階搜尋 開新視窗-友善列印
::: 目前位置 * 首 頁*地價稅*地價稅節稅分享

  地價稅節稅分享

  • 地價稅節稅分享

1.地價稅原則上按一般稅率核課,稅率為千分之10累進至千分之55,而符合自用住宅用地規定,就可申請按千分之2稅率計算地價稅,需符合的條件(均要具備):

  • 土地所有權人或其配偶、直系親屬於土地上之建物辦竣戶籍登記。
  • 無出租及無供營業。
  • 土地上的房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。
  • 都市土地以300平方公尺(90.75坪)為限,非都市土地以700平方公尺(211.75坪)為限。
  • 土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬以一處為限。

2.打破「1處」之 迷思:
稅法規定土地所有權人、配偶及未成年之受扶養親屬的自用住宅用地只能以1處為限;但如果擁有2處以上的住宅時,1處有本人、配偶或未成年之子女設籍,另第2、3處如有已成年子女、祖父母、父母、岳父母等人辦竣戶籍登記,還是可申請享受2處以上的自用住宅用地稅率。

3.自用住宅用地等特別稅率及減免用地之申請,請於每年(期)地價稅開徵40日(9月22日)前提出申請,逾期申請者,自申請之次年(期)始適用 ,如適用特別稅率或減免原因消滅時,應於30日內向本局申報恢復按一般稅率課稅。

4.申請適用自用住宅用地稅率,原符合規定之戶籍人如均遷出,即喪失享受自用住宅用地稅率之資格,如戶籍再遷回者,則須重新申請。

5.原按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地,如因繼承或贈與、買賣等原因而移轉,新土地所有人仍須重新申請始能適用。

6.同一樓層房屋部分供自用住宅、部分供非自用住宅使用,其座落基地得依房屋實際情形之面積比例,分別按自用住宅用地及一般用地稅率課徵地價稅。

7.供公共通行之巷道、騎樓走廊用地,可提出減免申請。

8.都市計畫公共設施保留地,在保留期間未作任何使用,並與使用中的土地隔離者,可免徵地價稅。

9.請按時繳納地價稅,以免逾期繳納被加徵滯納金。