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  常見問答

答:
本市房屋稅徵收率自治條例自104年7月1日施行,有關供補習班、幼兒園、安養中心等人民團體非營業使用者係適用稅率2%課徵房屋稅,因104年期先以最低法定稅率1.5%課徵,嗣104年7月1日(105年期)起則按稅率2%課徵。
答:
如法人持有本市住家用房屋符合公益出租人出租使用規定者,可申請適用較低之稅率1.2%外,其餘持有之住家使用房屋,則按本市非自住之住家用稅率2.4%課徵房屋稅。
答:
因適逢本市於103年12月25日升格為直轄市,本次桃園市房屋稅徵收率自治條例係自升格後方列入新議會審議,而審議時104年期房屋稅課稅期間已逾三分之二(104年期課稅期間為103年7月1日至104年6月30日),為維持租稅安定性,經議會104年3月5日決議本市房屋稅徵收率自治條例自104年7月1日施行(105年期)。
答:
經桃園市議會於104年3月5日三讀審議通過本市房屋稅徵收自治條例,自104年7月1日起施行。
答:
為避免囤房,提高房屋持有成本,以藉此抑制房價,立法院於103年5月20日三讀通過房屋稅條例第5條條文修正,業經總統於同年6月4日公布施行,將非自住住家用房屋稅率調高,並且一併提高私人醫院、診所、自由職業事務所使用之房屋稅率。
經桃園市議會於104年3月5日三讀審議通過,為落實居住正義及維護租稅公平,對非自住之住家用房屋按法定內稅率2.4%課徵;私人醫院、診所或自由職業事務所使用者,按最低法定稅率3%課徵;及基於縣市間稅率衡平性,對人民團體等非營業使用者按法定內稅率2%課徵。
答:
第一條 本自治條例依房屋稅條例第6條規定制定之。
第二條 本市房屋稅依房屋現值按下列稅率課徵之:
一、住家用房屋:
(一)供自住或公益出租人出租使用者,為1.2%。
(二)其他供住家使用者,為2.4%。
二、非住家用房屋:
(一)供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用
者,為3%。
二)供人民團體等非營業使用者,為2%。
第三條 本自治條例自中華民國104年7月1日施行。
答:
如家戶持有住家用房屋皆符合無出租,且供其本人、配偶及直系親屬實際居住使用,原則建議擇定持有持分之住家用應稅現值(住家用應稅總現值×持分)較高之前3戶,惟需考量未擇定之非自住住家用房屋,其所在房屋縣市非自住住家用稅率高低而定。
答:
個人將毗鄰房屋打通合併使用,仍應以地政機關登記建號或戶政機關門牌為準,個別認定戶數。未辦理所有權登記之建物者,先向戶政機關辦理門牌合併,並向主管稽徵機關申請辦理稅籍合併,依實際狀況予以認定。