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  稅務健檢

地價稅是否適用自用住宅優惠稅率?
第1題
     
第2題
     
第3題
     
第4題
     
第5題
     

備註:
(1)土地所有權人請於9月22日前提出申請,逾期申請自次年起適用,前已核准而用途未變更者,免再申請。
(2)自用住宅用地稅率是以辦妥戶籍登記而非居住為要件,若戶籍遷出,縱使地上房屋仍供自住,將改按一般用地稅率課徵。將戶籍遷出該自用住宅時,至少須保留土地所有權人本人或配偶、直系親屬任何 1 人在原戶籍內,才可繼續適用自用住宅用地稅率。
(3)選擇最有利的 1 處適用優惠稅率條件第 5 項,可以選擇地價最高的那 1 處申請,節稅效果最大。
(4)1 處變為多處優惠
擁有 2 處以上的自用住宅,第 2、3...處供20歲以上成年直系親屬其中 1 人設籍,且符合申請要件第 2、3 項及 2 處以上合計的總面積符合申請要件第 4 項,還是可以適用 2 處以上的自用住宅用地稅率。
(5)如有三親等內親屬以外之他人設籍且無租賃關係者,請填具土地所有權人無租賃關係申明書或設籍人無租賃關係申明書。
*紙本申請書下載路徑:
土地所有權人無租賃關係申明書設籍人無租賃關係申明書